Люди похилого віку та куріння: Розуміння викликів для компаній з управління нерухомістю

Як Керуючий об'єктом нерухомості житла для людей похилого віку, однією з найпоширеніших проблем є розробка та впровадження політик щодо куріння. Хоча популярність куріння зменшується з роками, воно залишається серйозною проблемою для багатьох керуючих нерухомістю, особливо в житлі за програмою Section 8. У цьому блозі ми розглянемо деякі з проблем, з якими стикаються керуючі нерухомістю щодо політик щодо куріння, та запропонуємо кілька порад, які допоможуть їх вирішити.

Ось кілька ключових моментів, які слід пам'ятати при розробці та впровадженні політики щодо куріння в закладах для людей похилого віку:

• Зрозумій закони: Федеральні та штатні закони регулюють політику щодо куріння в громадському житлі, і важливо розуміти ці закони, щоб уникнути потенційних юридичних проблем. У 2016 році Департамент житлового будівництва та міського розвитку США (HUD) запровадив політику заборони куріння в житлі для всіх органів громадського житла, включаючи ті, що пропонують житло за програмою Section 8. Ця політика забороняє куріння у всіх житлових одиницях, місцях загального користування та адміністративних кабінетах.
• Спілкуйтеся з орендарями: Чітке спілкування з орендарями є важливим під час впровадження політики щодо куріння. Заздалегідь повідомляйте орендарів про будь-які зміни в політиці щодо куріння та надавайте ресурси, які допоможуть їм кинути палити за потреби. Працюйте зі своїми орендарями, щоб знайти рішення, яке задовольнить усіх.
• Застосовувати політику послідовно: Після того, як ви встановили політику щодо куріння, надзвичайно важливо послідовно її дотримуватися. Якщо ви дозволите одній частині орендарів курити, а іншим ні, ви ризикуєте судовими позовами та можливими звинуваченнями в дискримінації.
• Розгляньте відведені місця для куріння: Якщо ви дозволяєте палити на території, розгляньте можливість виділення зон для курців подалі від загальних зон та інших мешканців. Це допоможе зменшити вплив пасивного куріння на мешканців, які не палять.
• Дослідіть програми припинення куріння: Багато організацій пропонують програми для відмови від куріння, які можуть бути корисними для орендарів, які хочуть кинути палити. Розгляньте можливість співпраці з місцевими медичними організаціями для надання ресурсів вашим орендарям.

У Falkenberg, Gilliam & Associates, Inc. (FGA) ми розуміємо унікальні виклики управління політикою щодо куріння в житлі для людей похилого віку та можемо допомогти вам подолати їх. Наш багаторічний досвід управління доступне житло для людей похилого віку і наш досвід у федеральному та штатному законодавстві гарантує, що наші об'єкти відповідають усім нормам.

У FGA ми прагнемо надавати ефективні та стійкі рішення для управління житлом для людей похилого віку. Ми пишаємося управлінням нашими об'єктами та забезпечуємо їх належне утримання та відповідність усім нормативним вимогам.

Хто такий FGA?

Компанія Falkenberg, Gilliam & Associates, Inc. (FGA) вже понад 50 років є піонером і провидцем у галузі будівництва доступного житла в Південній Каліфорнії. FGA була заснована в 1967 році Джеком Фалькенбергом і керувалася ним до його смерті, після чого його протеже Прісцилла Гілліам перейняла управління і зареєструвала фірму як Falkenberg, Gilliam & Associates, Inc. FGA розробила і управляє 38 будинками, загальною кількістю 1800 одиниць, для людей похилого віку в Південній Каліфорнії. Вони співпрацюють з неприбутковими організаціями та церквами для розвитку будинків для людей похилого віку і мають велику історію допомоги цим організаціям у створенні ради директорів, пошуку фінансування, найманні підрядників та архітекторів, а також нагляді за урочистим відкриттям. Сьогодні FGA управляє багатьма будинками для людей похилого віку, які отримують субсидії, і прагне надавати індивідуальні високоякісні послуги з управління нерухомістю для кожного з них. Зверніться до FGA, щоб дізнатися більше про їхні послуги з управління доступним житлом і про те, як вони можуть допомогти вам в управлінні вашим житлом для літніх людей за Розділом 8.